{"id":106903,"date":"2021-03-22T07:55:16","date_gmt":"2021-03-22T10:55:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eltrabajo.cl\/portal\/?p=106903"},"modified":"2021-03-21T21:25:35","modified_gmt":"2021-03-22T00:25:35","slug":"a-un-ano-de-estrenar-sus-viviendas-estas-muestran-numerosas-deficiencias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/a-un-ano-de-estrenar-sus-viviendas-estas-muestran-numerosas-deficiencias\/","title":{"rendered":"A un a\u00f1o de estrenar sus viviendas, \u00e9stas muestran numerosas deficiencias"},"content":{"rendered":"

Vecinos de Barrio Norte 3 reclaman por nula respuesta de inmobiliaria:<\/strong><\/span><\/p>\n

LLAY LLAY.- <\/strong>Gran malestar y desilusi\u00f3n es la que experimentan al menos unas 25 familias del Barrio Norte 3 en Llay Llay, luego que cada una de ellas se endeudaran para lograr comprar su vivienda propia a la Inmobiliaria La Cruz, y luego de un a\u00f1o de recepcionada sus casas, \u00e9stas est\u00e1n muy da\u00f1adas, las 25 se anegaron con las lluvias, en otras las escaleras se cayeron, se desprendieron de su base, el entretecho no fue instalado con los cortafuegos ni los materiales para aislar el calor o el fr\u00edo, o sea, que son casas de muy mala calidad para el precio que est\u00e1n pagando estas familias, seg\u00fan lo sostienen en entrevista con Diario El Trabajo<\/strong>.<\/p>\n

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A UN A\u00d1O DE USO<\/strong><\/span><\/p>\n

Michael Trujillo<\/strong>, uno de los vecinos afectados por este problema en Barrio Norte 3, quien nos dio su versi\u00f3n del problema: \u00abSomos 25 familias las que estamos afectadas, no hemos recibido respuesta de la empresa inmobiliaria La Cruz, los problemas se hicieron visibles con las primeras lluvias del a\u00f1o pasado, 2020, esto producto del mal dise\u00f1o y fabricaci\u00f3n de estas casas, lo que se empezaron a ver da\u00f1os m\u00e1s que evidentes como filtraci\u00f3n en las ventanas y puertas, puedo hacer un gran resumen de todos los da\u00f1os estructurales que tenemos en nuestras viviendas, el dise\u00f1o de las escaleras en las casas de dos pisos, no fue el m\u00e1s id\u00f3neo, porque si bien es cierto que quisieron aprovechar todos los espacios, al fin de cuentas quedaron con las normas m\u00ednimas de seguridad al menos con tres puntos de apoyo, no los tiene de partida, \u00bfqui\u00e9n autoriza o genera puntos de auditor\u00eda con estas faltas del proyecto? Una parte importante aqu\u00ed es que estos proyectos est\u00e1n inspeccionados y autorizados por la Direcci\u00f3n de Obras de la Municipalidad de Llay Llay, estamos hablando ac\u00e1 de gente con expertiz que tiene el recurso acad\u00e9mico para tomar decisiones y lamentablemente esas decisiones\u00a0 fueron mal tomadas de parte de ellos, y ahora est\u00e1n repercutiendo en nosotros y nuestras casas y familias<\/em>\u00bb, indic\u00f3 Trujillo a Diario El Trabajo<\/strong>.<\/p>\n

– \u00bfC\u00f3mo les ha ido con la inmobiliaria que fabric\u00f3 estas viviendas?<\/strong><\/p>\n

– Fue a principio de las lluvias de 2020 cuando tuvimos un contacto con esta empresa, lo \u00fanico que nos dieron fue un correo electr\u00f3nico, al que deb\u00edamos enviar un mensaje desglosando cu\u00e1les son nuestros problemas, a fin de generar una posventa y en esa postventa reparar nuestros problemas.<\/p>\n

– \u00bfYa pagaron sus casas todos los vecinos?<\/strong><\/p>\n

– En realidad la mayor\u00eda de nosotros estamos pagando dividendo.<\/p>\n

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UNCO PRESENTE<\/strong><\/span><\/p>\n

Diario El Trabajo<\/strong> tambi\u00e9n habl\u00f3 con el presidente de la Uni\u00f3n Comunal de juntas vecinales, V\u00edctor Beltr\u00e1n<\/strong>, quien tambi\u00e9n expuso su postura y la de su representada: \u00abNuestra UNCO tiene en Llay Llay unas 48 juntas vecinales asociadas, Barrio Norte 1 y 2 son afiliadas a nuestra UNCO, como las casas de Barrio Norte 3 fueron entregadas en diciembre de 2019 en pleno estallido social, sus vecinos no est\u00e1n organizados como otras poblaciones, ellos se autoconvocaron por su propia necesidad de apoyarse. Como UNCO estamos desde ese d\u00eda apoy\u00e1ndoles, hemos generado proyectos para mejorar las condiciones de viviendas en ese momento como entrega de tubos de gas para la calefacci\u00f3n de sus casas y otros recursos; en fin, los hemos acompa\u00f1ado en este proceso <\/em>(\u2026) estas 25 familias est\u00e1n generando una demanda colectiva, lo que nosotros esperamos es que tambi\u00e9n las autoridades se hagan cargo un poco en esta situaci\u00f3n, el Serviu y la direcci\u00f3n de Obras del Municipio de Llay Llay recibieron estas obras y determinaron que estaban bien de acuerdo a las normas t\u00e9cnicas que ellos visualizaron en ese momento. Estas casas llevan apenas un a\u00f1o y la infraestructura tiene da\u00f1os<\/em> (\u2026) aqu\u00ed lo que hay es un negocio con la especulaci\u00f3n inmobiliaria. Esta gente <\/em>(empresas) hacen lo que ellos quieren pues se maneja como un negocio entre privados de los vecinos que compraron casas de 2.200 UF y que est\u00e1n defectuosas. Son casas de hasta 70 millones de pesos las que hoy d\u00eda tienen deficiencias importantes, y se nos dice que esto es un negocio entre privados y que tenemos que solucionarlo con la empresa Inmobiliaria La Cruz<\/em>\u00bb, indic\u00f3 Beltr\u00e1n.<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

SERVIU RESPONDE<\/strong><\/span><\/p>\n

Diario El Trabajo<\/strong> consult\u00f3 a la directora biprovincial del Serviu, Patricia Boffa Casas<\/strong>, sobre esta situaci\u00f3n: \u00abAc\u00e1 es la empresa la que tiene que dar explicaciones, pues este es un contrato entre privados. La gente compra y pide cr\u00e9dito hipotecario, este es un proyecto inmobiliario por lo tanto la gente debe seguir las acciones en tres pasos: El primero hay tres a\u00f1os para todo para las que son todas las terminaciones de la vivienda, si \u00e9stas presentan problemas, entonces la gente puede presentar su denuncia; segundo, si pasan cinco a\u00f1os y hay problemas de gasfiter\u00eda de alcantarillado o de aguas, tienen que hacer su denuncia, y si pasan diez a\u00f1os y hay problemas estructurales, tienen que hacer sus denuncias, hay que seguir el conducto como corresponde<\/em>\u00bb, dijo Boffa.<\/p>\n

Consultado el Municipio de Llay Llay tambi\u00e9n por este caso, se nos indic\u00f3 que se trataba de un problema entre privados por lo cual la corporaci\u00f3n no se pronunciar\u00e1 sobre la denuncia.<\/p>\n

Roberto Gonz\u00e1lez Short
\n<\/strong>ENVIADO ESPECIAL<\/strong><\/p>\n

\"EXIGEN
EXIGEN ATENCI\u00d3N.- Estas son s\u00f3lo algunas de las 25 familias afectadas por casas que compraron a una inmobiliaria en Barrio Norte 3 de Llay Llay, a quienes hoy d\u00eda nadie les da respuesta por la p\u00e9sica calidad de sus viviendas.<\/figcaption><\/figure>\n
\"LEY
LEY DEL M\u00cdNIMO ESFUERZO.- As\u00ed est\u00e1n los entretechos de estas casas, el material aislante nunca lo colocaron, s\u00f3lo lo metieron ah\u00ed sin acomodarlo correctamente.<\/figcaption><\/figure>\n
\"DA\u00d1OS
DA\u00d1OS POR TODAS PARTES.- Yulliett Lillo muestra a Diario El Trabajo algunas de las grietas que surgen en distintos puntos de la vivienda.<\/figcaption><\/figure>\n
\"Michael
Michael Trujillo, uno de los vecinos afectados por este problema en Barrio Norte 3 de Llay Llay.<\/figcaption><\/figure>\n
\"Presidente
Presidente de la Uni\u00f3n Comunal de juntas vecinales, V\u00edctor Beltr\u00e1n.<\/figcaption><\/figure>\n
\"CASAS
CASAS COPEVA EN LLAY LLAY.- Muchas de las casas anegadas por la lluvia debieron poner pl\u00e1sticos en sus paredes, algo impresentable si hablamos que estas viviendas tienen un a\u00f1o de uso, son nuevas y por algunas de ellas la inmobiliaria cobr\u00f3 hasta 70 millones de pesos.<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vecinos de Barrio Norte 3 reclaman por nula respuesta de inmobiliaria: LLAY LLAY.- Gran malestar y desilusi\u00f3n es la que experimentan al menos unas 25 familias del Barrio Norte 3 en Llay…<\/p>\n","protected":false},"author":482,"featured_media":106905,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-106903","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunidad"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Viviendas1.jpg?fit=699%2C428&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/482"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106903"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106903\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106905"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}