{"id":115756,"date":"2022-07-18T07:50:24","date_gmt":"2022-07-18T11:50:24","guid":{"rendered":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/?p=115756"},"modified":"2022-07-17T21:46:21","modified_gmt":"2022-07-18T01:46:21","slug":"demanda-civil-contra-empresa-seria-unica-opcion-para-vecina-afectada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/demanda-civil-contra-empresa-seria-unica-opcion-para-vecina-afectada\/","title":{"rendered":"Demanda civil contra empresa ser\u00eda \u00fanica opci\u00f3n para vecina afectada"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Filtraci\u00f3n en Condominio Peumay\u00e9n:<\/strong><\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li><strong> Desde el Serviu insisten que, pese a la garant\u00eda a\u00fan vigente, la vecina deber\u00e1 apelar a la buena voluntad de la empresa si quiere o no arreglar las filtraciones que afectan su pared.-<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lamentablemente <strong>Layci Jofr\u00e9 Yanca<\/strong>, vecina del Condominio Peumay\u00e9n, deber\u00eda apelar a la buena voluntad de la empresa si quiere o no solucionarle el problema de filtraci\u00f3n que tiene en su casa. As\u00ed al menos lo aseguran desde el Serviu, quienes se\u00f1alan que ellos s\u00f3lo pueden oficiar a la empresa, reunir los antecedentes y entregarlos al Departamento Jur\u00eddico para que ellos oficien a la constructora. Mientras tanto deber\u00e1 seguir soportando las filtraciones que provienen del piso de arriba y que mojan su pared.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Conversamos con la delegada del Serviu, <strong>Patricia Boffa Casas<\/strong>, sobre la situaci\u00f3n que afecta a esta vecina, quien reconoci\u00f3 que Layci Jofr\u00e9 <em>\u00abestuvo ac\u00e1 durante la semana, me top\u00e9 justamente con ella cuando iba saliendo a terreno, y le explicamos ac\u00e1 los funcionarios, tanto del equipo t\u00e9cnico como la persona encargada de la parte jur\u00eddica, cu\u00e1les era los pasos a seguir, toda vez que aqu\u00ed no se puede hablar de seguros, son garant\u00edas. Las garant\u00edas civiles que dice la ley 20.016 que rige esto, que son tres a\u00f1os, cinco a\u00f1os y diez a\u00f1os, son garant\u00edas civiles, es decir ella debe hacer una demanda a la empresa. Lo que nosotros como servicio podemos hacer, es oficiar a la empresa constructora para contar, exponerles la situaci\u00f3n, pero es voluntad de la empresa si nos responde o no, no est\u00e1 en la obligaci\u00f3n porque la empresa tiene una garant\u00eda de un a\u00f1o con nosotros que se termina toda vez terminada la obra y que tambi\u00e9n los vecinos han recepcionado, y tambi\u00e9n est\u00e1n las <\/em>(recepciones del)<em> Serviu y municipales, cuando se entregaron las escrituras y todo el proceso. Por lo tanto no es que sea responsabilidad del Serviu. Y aqu\u00ed no existe la palabra seguros, son garant\u00edas\u00bb.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las garant\u00edas son por tres a\u00f1os cuando hay problemas de instalaci\u00f3n, cinco a\u00f1os cuando hay temas de gasfiter\u00eda. <em>\u00abTodo este tema cuando hay fugas, todo el proceso o los diez a\u00f1os para las garant\u00edas estructurales, en caso que la casa tenga alg\u00fan da\u00f1o estructural, pero la garant\u00eda que ten\u00eda Serviu es una que ya se cerr\u00f3. Esa villa nosotros la entregamos hace cuatro a\u00f1os, la garant\u00eda termina al a\u00f1o. Nosotros entregamos las boletas de garant\u00eda por fiel cumplimiento de contrato, as\u00ed funciona el proceso del ministerio de Vivienda y Urbanismo con respecto a las viviendas sociales, por eso se entregan, hay firmas de actas donde ellos entregan en conformidad todo el proceso, as\u00ed es que ese es el camino que hay que seguir\u00bb,<\/em> se\u00f1al\u00f3 Boffa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>\u00bfO sea ella tiene que demandar a la empresa?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Ella tiene que hacer una demanda civil. Ahora lo que nosotros le ofrecemos, como Serviu, es poder oficiar a la empresa para ver si nos responde con respecto a este requerimiento y a este tema que se ha generado ah\u00ed en uno de los d\u00faplex.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>\u00bfLo van a hacer ustedes?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Siempre est\u00e1 la voluntad, por supuesto que lo vamos a hacer. Vamos a esperar porque nosotros no tenemos abogado ahora aqu\u00ed en la Delegaci\u00f3n, el abogado viene una vez al mes a hacer atenci\u00f3n de p\u00fablico, entonces vamos a remitir la informaci\u00f3n que nosotros tenemos a uno de los abogados del Serviu para que nos haga un oficio como corresponde nominando las leyes, los art\u00edculos y todo eso para poder envi\u00e1rselo a la constructora.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>\u00bfAh\u00ed va a depender de la voluntad de la constructora?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; As\u00ed es, as\u00ed es. Hay que dar un plazo razonable para que ellos nos contesten y en caso que no obtengamos alguna respuesta, ella tiene que seguir un camino civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Recordar que en nuestra edici\u00f3n del d\u00eda viernes 15 de julio dimos a conocer esta situaci\u00f3n.<\/p>\n<figure id=\"attachment_115734\" aria-describedby=\"caption-attachment-115734\" style=\"width: 698px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-115734\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Pared-2.jpg?resize=640%2C469&#038;ssl=1\" alt=\"En la orilla del marco de ventana tambi\u00e9n se puede apreciar la humedad en el muro. A la derecha y tal como se aprecia en la imagen, la pared luce totalmente mojada.\" width=\"640\" height=\"469\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Pared-2.jpg?w=698&amp;ssl=1 698w, https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Pared-2.jpg?resize=300%2C220&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Pared-2.jpg?resize=200%2C147&amp;ssl=1 200w, https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Pared-2.jpg?resize=696%2C511&amp;ssl=1 696w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-115734\" class=\"wp-caption-text\">En la orilla del marco de ventana tambi\u00e9n se puede apreciar la humedad en el muro. A la derecha y tal como se aprecia en la imagen, la pared luce totalmente mojada.<\/figcaption><\/figure>\n<figure id=\"attachment_115496\" aria-describedby=\"caption-attachment-115496\" style=\"width: 699px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-115496\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Patricia_Boffa.jpg?resize=640%2C448&#038;ssl=1\" alt=\"Patricia Boffa, delegada biprovincial del Serviu.\" width=\"640\" height=\"448\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Patricia_Boffa.jpg?w=699&amp;ssl=1 699w, https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Patricia_Boffa.jpg?resize=300%2C210&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Patricia_Boffa.jpg?resize=200%2C140&amp;ssl=1 200w, https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Patricia_Boffa.jpg?resize=696%2C487&amp;ssl=1 696w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-115496\" class=\"wp-caption-text\">Patricia Boffa, delegada biprovincial del Serviu.<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Filtraci\u00f3n en Condominio Peumay\u00e9n: Desde el Serviu insisten que, pese a la garant\u00eda a\u00fan vigente, la vecina deber\u00e1 apelar a la buena voluntad de la empresa si quiere o no arreglar las&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":482,"featured_media":115734,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[103],"tags":[],"class_list":["post-115756","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cronica-2"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Pared-2.jpg?fit=698%2C512&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115756","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/482"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=115756"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115756\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":115757,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115756\/revisions\/115757"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/115734"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=115756"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=115756"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=115756"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}