{"id":18072,"date":"2012-05-17T09:33:26","date_gmt":"2012-05-17T13:33:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eltrabajo.cl\/portal\/?p=18072"},"modified":"2012-05-17T09:33:26","modified_gmt":"2012-05-17T13:33:26","slug":"comenzo-construccion-de-condominio-de-departamentos-en-sector-oriente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/comenzo-construccion-de-condominio-de-departamentos-en-sector-oriente\/","title":{"rendered":"Comenz\u00f3 construcci\u00f3n de condominio de departamentos en sector oriente"},"content":{"rendered":"
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La empresa a cargo de las obras ya inici\u00f3 las faenas para la construcci\u00f3n de los edificios de atractivo dise\u00f1o como se aprecia en el plano.<\/figcaption><\/figure>\n

Un nuevo proyecto de con dominio se est\u00e1 comenzando a construir en el sector oriente de la comuna, espec\u00edficamente en un sector que por a\u00f1os se ha mantenido desocupado y que se ubica en Tocornal, frente a la villa Miraflores y a un costado del supermercado L\u00edder.<\/p>\n

El proyecto contempla ocupar todo ese terreno, dividido en dos pa\u00f1os, con un pasaje intermedio, que va a servir de comunicaci\u00f3n peatonal entre el sector norte del loteo Miraflores y Tocornal, que es un tr\u00e1nsito que habitualmente hacen los habitantes del sector.<\/p>\n

Seg\u00fan explic\u00f3 el Director de Obras del municipio sanfelipe\u00f1o, Claudio D\u00edaz, en cada lote se van a construir cuatro blocks de departamentos, cada uno de cinco pisos, con un total de 112 departamentos por block.<\/p>\n

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El Director de Obras del municipio, Claudio D\u00edaz se\u00f1al\u00f3 que el condominio de departamentos que se comienza a construir en el sector oriente no generar\u00e1 impacto en los vecinos ni a nivel vial.<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cEl proyecto contempla departamentos de 50 metros cuadrados promedio, y tiene incorporado unos duplex, en los extremos de los blocks que generan unos departamentos en dos pisos de 67 metros aproximadamente\u201d.<\/p>\n

Los edificios vienen con 70 estacionamientos por lote, lo que significa que no todos los departamentos dispondr\u00e1n de estacionamientos, ya que la norma no lo exige de esa manera.<\/p>\n

\u201cEs un proyecto de est\u00e1ndar normal, departamentos para clase media emergente, tenemos entendido que el rango de venta, no siendo un rango oficial, es del rango de los 1100-1200 UF\u201d, dijo D\u00edaz.<\/p>\n

Consultado por el impacto que podr\u00eda generar el proyecto en los vecinos, cuyas viviendas se encuentran bastante cerca de los futuros edificios, D\u00edaz, dijo que esa es una problem\u00e1tica que se discute constantemente, sin embargo en el sector perif\u00e9rico de San Felipe, es decir fuera de las cuatro alamedas, se permiten edificios en altura.<\/p>\n

\u201cLa condici\u00f3n de que hayan poblaciones de un piso o de dos pisos no es limitante para que se instalen en terrenos disponibles, edificios de departamentos en altura. El concepto de privacidad tambi\u00e9n lo tiene definido la ley, define distanciamiento respecto de los predios vecinos, si bien con eso no se resguarda la privacidad completa de los vecinos, es lo que est\u00e1 definido por ley, qu\u00e9 se entiende por privacidad\u201d.<\/p>\n

D\u00edaz adem\u00e1s aclar\u00f3 que la cantidad de departamentos que se construir\u00e1n no alcanzan a generar impacto vial en el sector, ni hacia Tocornal ni hacia el barrio Miraflores.<\/p>\n

\u201cEl est\u00e1ndar de cuando un edificio genera un impacto, est\u00e1 definido por norma, por tanto bajo nuestra cultura local, un edificio de esa envergadura nos puede parecer muy impactante, pero dentro del contexto nacional o de la norma, es un edificio que no tiene ning\u00fan impacto a la vialidad, por lo menos no exige resolver problemas de impacto\u201d.<\/p>\n

El proyecto ya cuenta con los permisos para su ejecuci\u00f3n y la empresa est\u00e1 iniciando la instalaci\u00f3n de faenas y preparaci\u00f3n del terreno, mientras que el plazo para su ejecuci\u00f3n y terminaci\u00f3n lo maneja la misma empresa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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