{"id":20547,"date":"2012-07-11T09:29:24","date_gmt":"2012-07-11T13:29:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eltrabajo.cl\/portal\/?p=20547"},"modified":"2012-07-11T09:29:24","modified_gmt":"2012-07-11T13:29:24","slug":"torre-de-8-pisos-en-el-sector-oriente-confirma-boom-inmobiliario-en-san-felipe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/torre-de-8-pisos-en-el-sector-oriente-confirma-boom-inmobiliario-en-san-felipe\/","title":{"rendered":"Torre de 8 pisos en el sector oriente confirma boom inmobiliario en San Felipe"},"content":{"rendered":"
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El director de Obras se\u00f1al\u00f3 que el proyecto inmobiliario ingres\u00f3 al municipio como ante proyecto, el que contemplar\u00eda la construcci\u00f3n de una torre de departamentos enfocados en la clase media.<\/figcaption><\/figure>\n

Sylvia Vergara G. – svergara@eltrabajo.cl<\/p>\n

Una nueva iniciativa ingres\u00f3 para revisi\u00f3n de anteproyecto al municipio de San Felipe hace algunas semanas, la que consiste en la construcci\u00f3n de una torre de departamentos de 8 pisos en el sector oriente, lo que viene a reafirmar el boom inmobiliario que se est\u00e1 produciendo en la comuna.<\/p>\n

El proyecto consiste en un edificio de ocho pisos que se planea construir en el sector oriente de la comuna, espec\u00edficamente entre el Lider Express y la nueva sede de la Universidad de Aconcagua, en un terreno que vendi\u00f3 este supermercado a un tercero, cediendo adem\u00e1s una faja de tierra que significar\u00e1 la apertura de la calle Bernardo Cruz, m\u00e1s conocida como Los Paltos, y que adem\u00e1s permitir\u00e1 la continuidad de Santo Domingo hasta la avenida Circunvalaci\u00f3n.<\/p>\n

El proyecto, considerado como una propuesta novedosa por el director de Obras del municipio, Claudio D\u00edaz, est\u00e1 enfocado en la clase media y consiste en la construcci\u00f3n de una torre de departamentos de ocho pisos, con ascensor, con departamentos de 80 metros cuadrados, estructura a la que se le adosar\u00e1 a un costado un edificio de 40 metros cuadrados, que podr\u00edan estar orientados a personas solteras y profesionales.<\/p>\n

\u00abEs un oficio que viene a abarcar un rango de demanda de mayor est\u00e1ndar, tiene considerados 50 estacionamientos, o sea cada unidad de vivienda viene con su estacionamiento asociado, m\u00e1s un par de estacionamientos de visita, y lo m\u00e1s interesante es que viene a mostrar una tendencia en desarrollo que es la edificaci\u00f3n en altura, y adem\u00e1s nos permite normalizar la trama vial de esa \u00e1rea, porque este proyecto tendr\u00eda que urbanizar el tramo de calle correspondiente a la avenida Los Paltos y la calle lateral que va por el costado del Lider\u00bb, se\u00f1al\u00f3 D\u00edaz.<\/p>\n

Eso significar\u00eda que el proyecto adem\u00e1s estar\u00eda generando circuitos que van a alivianar la presi\u00f3n de tr\u00e1nsito que se produce en el sector.<\/p>\n

En este tema, y seg\u00fan explic\u00f3 el director, lo bueno del proyecto es que resuelve la necesidad de estacionamientos para todos sus usuarios, aporta urbanizaci\u00f3n desde el \u00e1mbito privado para consolidar calles que en este momento est\u00e1n las fajas cedidas, pero que est\u00e1n a la espera de que los inversionistas generaran estas urbanizaciones, lo que permite avanzar en la red de pavimentos del sector, para ir normalizando principalmente lo que es la calle Bernardo Cruz.<\/p>\n

\u00abEste eje si uno lo piensa tambi\u00e9n con los proyectos de departamentos que se est\u00e1n haciendo detr\u00e1s del estadio municipal, que tambi\u00e9n deben ir consolidando la urbanizaci\u00f3n de la calle Santo Domingo, nos va a permitir contar con una de las pocas v\u00edas que va a tener continuidad directa desde Diego de Almagro hasta lo que es avenida Circunvalaci\u00f3n Oriente o Cherc\u00e1n Tapia, que llama uno normalmente. Este ser\u00eda un eje estructural para la ciudad, para mover el transporte vehicular, tanto p\u00fablico como privado, desde el sector poniente hasta el sector oriente de la ciudad y el nuevo acceso\u00bb, indic\u00f3 D\u00edaz.<\/p>\n

Desde esa perspectiva, seg\u00fan coment\u00f3 el director de Obras, este proyecto viene a aportar mucho m\u00e1s que la soluci\u00f3n habitacional que est\u00e1 dando, ya que agregar\u00e1 a la trama vial un punto de conectividad que es muy estructural para las pretensiones del municipio, de dar mejores condiciones de habitabilidad a la ciudad de San Felipe.<\/p>\n

El proyecto llama la atenci\u00f3n por tratarse de un edificio de altura, algo poco com\u00fan en la comuna, una situaci\u00f3n que podr\u00eda explicarse, seg\u00fan D\u00edaz, por un mejoramiento del poder adquisitivo de la poblaci\u00f3n de San Felipe y la llegada de personas con un nivel de ingreso mayor.<\/p>\n

\u00abHay mucha gente del resto del valle que est\u00e1 tomando a San Felipe como punto de localizaci\u00f3n de vivienda, hay que pensar que est\u00e1 el proyecto del Enjoy, quien est\u00e1 trayendo una cantidad importante de ejecutivos y de profesionales que han preferido San Felipe como un lugar de habitaci\u00f3n; el mismo efecto que est\u00e1 teniendo Andina, que hay mucho profesional asociado al proceso de expansi\u00f3n de Andina que est\u00e1 teniendo a San Felipe como ciudad de residencia y eso est\u00e1 generando otros efectos, que es la localizaci\u00f3n de comercio asociado a ese poder adquisitivo\u00bb.<\/p>\n

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