{"id":4200,"date":"2011-09-02T08:39:27","date_gmt":"2011-09-02T12:39:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eltrabajo.cl\/portal\/?p=4157"},"modified":"2011-12-06T08:49:33","modified_gmt":"2011-12-06T12:49:33","slug":"emplazan-al-concejo-de-san-felipe-a-explicar-alcances-economicos-del-proyecto-de-mejoramiento-del-centro-y-estacionamientos-subterraneos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/emplazan-al-concejo-de-san-felipe-a-explicar-alcances-economicos-del-proyecto-de-mejoramiento-del-centro-y-estacionamientos-subterraneos\/","title":{"rendered":"Emplazan al Concejo de San Felipe a explicar alcances econ\u00f3micos del proyecto de mejoramiento del centro y estacionamientos subterr\u00e1neos"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_4158\" aria-describedby=\"caption-attachment-4158\" style=\"width: 600px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"http:\/\/www.eltrabajo.cl\/portal\/?attachment_id=4158\" rel=\"attachment wp-att-4158\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-4158\" title=\"oscar marin\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/diario\/wp-content\/uploads\/2011\/09\/oscar-marin.jpg?resize=600%2C450\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"450\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-4158\" class=\"wp-caption-text\">Oscar Mar\u00edn, en representaci\u00f3n de la agrupaci\u00f3n, emplaz\u00f3 al Concejo Municipal a explicar los alcances del contrato entre el municipio y la empresa a cargo del proyecto.<\/figcaption><\/figure>\n<p>La agrupaci\u00f3n por un San Felipe participativo y transparente est\u00e1 emplazando al Concejo Municipal a que explique a la comunidad varios de los aspectos que forman parte del contrato que se firm\u00f3 entre el municipio y la Sociedad Concesionaria de Estacionamientos San Felipe S.A., que tiene a su cargo el proyecto de mejoramiento del centro de la comuna y de construcci\u00f3n de estacionamientos subterr\u00e1neos.<\/p>\n<p>As\u00ed lo dio a conocer Oscar Mar\u00edn Mart\u00ednez, ingeniero agr\u00f3nomo y miembro de esta agrupaci\u00f3n, quien dijo que luego de tener acceso al contrato, que fue firmado el pasado 27 de abril de este a\u00f1o y ratificado por el concejo municipal el 4 de mayo, surgieron algunas dudas respecto de ciertos puntos, especialmente en relaci\u00f3n al aporte econ\u00f3mico que va a realizar la empresa a cargo del proyecto al municipio, una vez que la iniciativa se encuentre terminada.<\/p>\n<p>Seg\u00fan se\u00f1ala Mar\u00edn, en el anexo 01 de dicho contrato se establece que este aporte a las arcas municipales s\u00f3lo se consigna por los ingresos de estacionamientos en superficie, no los subterr\u00e1neos: \u00abEsto qu\u00e9 quiere decir, que todos los estacionamientos subterr\u00e1neos, la entrada econ\u00f3mica va a ser para la empresa, el 100% de dichas entradas; si estamos hablando que la entrada potencial es de 6 millones 900 mil pesos diarios, y de aproximadamente de dos mil 500 millones de pesos al a\u00f1o, el 100% de dichas entradas ir\u00eda para la empresa, estamos hablando en 37 a\u00f1os, de aproximadamente m\u00e1s de 200 millones de d\u00f3lares como entrada potencial\u00bb.<\/p>\n<p>Ahora, en lo que respecta a la tajada que le corresponde al municipio, tampoco ser\u00eda el 8% de los ingresos que se generen con los estacionamientos de superficie, sino mucho menos. Seg\u00fan se\u00f1ala Mar\u00edn, el contrato establece que el ingreso bruto de los servicios de conservaci\u00f3n, reparaci\u00f3n y explotaci\u00f3n de una obra de uso p\u00fablico entregado en concesi\u00f3n, ser\u00e1 equivalente a la diferencia que resulte de restar del ingreso total mensual, percibido por el concesionario por concepto de la explotaci\u00f3n de la concesi\u00f3n, la cantidad que resulte de dividir el costo total de la obra, por el n\u00famero de meses que comprenda la explotaci\u00f3n efectiva de la concesi\u00f3n. Esto que est\u00e1 algo confuso, Mar\u00edn lo explica as\u00ed:<\/p>\n<p>\u00abEs decir, del monto bruto de entrada total que obtenga esta empresa por la concesi\u00f3n de los estacionamientos superficiales, a ese monto se le debe restar el costo de la obra, dividido por el n\u00famero de meses (de la concesi\u00f3n). Si el costo de la obra son 12 millones de d\u00f3lares, dividido por 444 meses que tienen los 37 a\u00f1os, les da aproximadamente 27 mil d\u00f3lares mensuales, es decir m\u00e1s de 12 millones de pesos al mes. Es decir, de la entrada bruta se le resta 12 millones de d\u00f3lares (mensuales) y a esa resultante, el 92% queda para la empresa y el 8% queda para la Municipalidad de San Felipe\u00bb.<\/p>\n<p>En base a estos antecedentes, la agrupaci\u00f3n espera que el concejo municipal se pronuncie sobre esta situaci\u00f3n y explique cu\u00e1l es la real dimensi\u00f3n de los aspectos legales involucrados, y adem\u00e1s que sea el Concejo quien explique la veracidad de estos c\u00e1lculos.<\/p>\n<p>\u00abNosotros estamos haciendo un emplazamiento p\u00fablico al concejo municipal para que al leer el contrato lo expliquen a la ciudadan\u00eda. Son ellos los que tienen los antecedentes y por ende deben ser ellos y el departamento jur\u00eddico los que expliquen cu\u00e1l es el alcance legal del contrato\u00bb, dijo Mar\u00edn.<\/p>\n<p>Consultado el alcalde Jaime Amar sobre esta situaci\u00f3n, el jefe comunal se\u00f1al\u00f3 que en este proyecto existe una fuerte inversi\u00f3n, cercana a los 20 millones de d\u00f3lares, y las empresas tienen que recuperar esa inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>Seg\u00fan explic\u00f3, para eso se realiz\u00f3 un estudio econ\u00f3mico y se determinaron los procedimientos, y eso estableci\u00f3 que la rentabilidad debe ir sobre la parte superficial, ya que la empresa adem\u00e1s debe desarrollar un mejoramiento en pavimentos en otras zonas de la comuna, como parte del proyecto de mejoramiento del sector c\u00e9ntrico.<\/p>\n<p>\u00abAqu\u00ed nosotros estamos resolviendo el tema de modernizaci\u00f3n del centro, aqu\u00ed dale con el tema de los estacionamientos subterr\u00e1neos, entonces que hagan el hoyo de los estacionamientos subterr\u00e1neos y les pedimos muchos m\u00e1s recursos, pero aqu\u00ed les estamos pidiendo todo el resto de las pavimentaciones, la modernizaci\u00f3n del centro de la ciudad, bueno y eso con qu\u00e9 se paga, se tiene que pagar con la rentabilidad que tiene el sistema, si hubieran hecho solamente el estacionamiento subterr\u00e1neo probablemente les hubi\u00e9ramos pedido mayor rentabilidad, pero aqu\u00ed bueno y los pavimentos, que es la mayor inversi\u00f3n, aproximadamente el 60% de la inversi\u00f3n es fuera del estacionamiento, la inversi\u00f3n total de esto es pr\u00e1cticamente alrededor de 20 millones de inversi\u00f3n, estamos hablando de sobre 10 mil millones de pesos, es decir aproximadamente 6 mil millones de pesos van a una inversi\u00f3n que no es en el estacionamiento, es afuera\u00bb.<\/p>\n<p>Amar dijo adem\u00e1s que en otras comunas donde se ha realizado este tipo de proyecto, no existe ning\u00fan beneficio para el municipio y solamente se busca resolver el tema de congesti\u00f3n vehicular y de mejoramiento del centro, pero en este caso, el aporte es bastante significativo, ya que adem\u00e1s de los recursos que llegar\u00e1n, la empresa tambi\u00e9n realizar\u00e1 mejoramiento en otros sectores del centro que lo necesiten, en lo que respecta a pavimentaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La agrupaci\u00f3n por un San Felipe participativo y transparente est\u00e1 emplazando al Concejo Municipal a que explique a la comunidad varios de los aspectos que forman parte del contrato que se firm\u00f3&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4355,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4200","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cronica"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2011\/09\/oscar-marin1.jpg?fit=600%2C450&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4200","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4200"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4200\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4355"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4200"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4200"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4200"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}