{"id":83625,"date":"2017-12-20T05:06:27","date_gmt":"2017-12-20T09:06:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eltrabajo.cl\/2017\/?p=83625"},"modified":"2017-12-20T05:06:27","modified_gmt":"2017-12-20T09:06:27","slug":"inquilino-le-debe-630-000-y-se-niega-a-pagar-o-abandonar-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eltrabajo.cl\/portal\/inquilino-le-debe-630-000-y-se-niega-a-pagar-o-abandonar-apartamento\/","title":{"rendered":"Inquilino le debe $630.000 y se niega a pagar o abandonar apartamento"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_83628\" aria-describedby=\"caption-attachment-83628\" style=\"width: 580px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-83628\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.eltrabajo.cl\/2017\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Inquilinato-Mariela-Cortez.jpg?resize=580%2C399\" alt=\"Mariana Cortez Campos, propietaria del apartamento N\u00ba34 del Block 1470, de Villa Departamental.\" width=\"580\" height=\"399\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Inquilinato-Mariela-Cortez.jpg?w=580&amp;ssl=1 580w, https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Inquilinato-Mariela-Cortez.jpg?resize=200%2C138&amp;ssl=1 200w, https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Inquilinato-Mariela-Cortez.jpg?resize=300%2C206&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Inquilinato-Mariela-Cortez.jpg?resize=218%2C150&amp;ssl=1 218w, https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Inquilinato-Mariela-Cortez.jpg?resize=400%2C275&amp;ssl=1 400w\" sizes=\"auto, (max-width: 580px) 100vw, 580px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-83628\" class=\"wp-caption-text\">Mariana Cortez Campos, propietaria del apartamento N\u00ba34 del Block 1470, de Villa Departamental.<\/figcaption><\/figure>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Propietaria asegura que tambi\u00e9n debe $205.000 de agua:<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>Todo un drama familiar es el que denunci\u00f3 estar viviendo do\u00f1a Mariana Cortez Campos, propietaria del apartamento N\u00ba34 del Block 1470 de Villa Departamental, luego que ella arrendara su propiedad a una familia a principios de este a\u00f1o, situaci\u00f3n que cambi\u00f3 de rumbo cuando a partir de marzo el inquilino del inmueble, don Michel Benvenuto Leyton, dejara de pagarle el arriendo acordado de $90.000.<br \/>\nLa situaci\u00f3n, seg\u00fan la investigaci\u00f3n realizada por Diario El Trabajo, refleja un completo incumplimiento del Contrato de Arriendo por una de las partes, puntualmente por el se\u00f1or Benvenuto, quien de manera clara y sin consideraciones, acept\u00f3 su condici\u00f3n de morosidad, lo que implica una deuda de $630.000 desde abril a diciembre del presente a\u00f1o.<br \/>\n<strong>&#8211; \u00bfQu\u00e9 ocurri\u00f3 con este arrendatario?<\/strong><br \/>\n&#8211; Yo arrend\u00e9 mi apartamento a los padres de una compa\u00f1era de colegio de mi hija, ellos me preguntaron en diciembre de 2016 si yo les pod\u00eda arrendar mi departamento, yo en ese momento valor\u00e9 que eran personas muy responsables y les arrend\u00e9. El compromiso asumido entre ellos y yo es que si no pagaban arriendo o si dejaban de pagar los servicios b\u00e1sicos, el contrato de arriendo entonces quedar\u00eda nulo. Hicimos el contrato notarial y esas fueron las reglas.<br \/>\n<strong>&#8211; \u00bfCu\u00e1ndo dejaron de pagarle su arriendo?<\/strong><br \/>\n&#8211; Yo fui el 30 de marzo a cobrar la plata de ese mes, don Michel me dijo que no, que no me ten\u00eda la plata de la renta, les ofrec\u00ed un plazo hasta el 5 de abril, lleg\u00f3 esa fecha y tampoco pagaron.<br \/>\n<strong>&#8211; \u00bfQu\u00e9 pas\u00f3 entonces con esa deuda?<\/strong><br \/>\n&#8211; Yo me enoj\u00e9 mucho, les di plazo a fines de mes para desalojar el apartamento, esa fue la primera notificaci\u00f3n verbal, luego les hice llegar la notificaci\u00f3n certificada, pero ellos no se fueron ni han pagado, han ido acumulando deudas de agua, las que hasta hoy ascienden a unos $205.000.<br \/>\n<strong>&#8211; \u00bfIntent\u00f3 usted cortar el agua o presionar de alguna manera?<\/strong><br \/>\n&#8211; Yo fui con Carabineros y con gente de Esval a mi propiedad, para cortar el agua, pero como la llave de paso est\u00e1 en la primera planta, los residentes de ese apartamento no nos permitieron ingresar para el corte de agua y evitar as\u00ed que se siga acumulando deuda con Esval.<br \/>\n<strong>&#8211; \u00bfC\u00f3mo est\u00e1 el tema de la demanda que usted interpuso a este vecino?<\/strong><br \/>\n&#8211; Bueno, yo los demand\u00e9 por incumplimiento de contrato, el Juez de Letras Jorge Luis Gatica sentenci\u00f3 en mi favor, sin embargo los inquilinos apelaron la sentencia y esta apelaci\u00f3n fue acogida, en unos d\u00edas se sabr\u00e1 el nuevo veredicto. Yo habl\u00e9 ya con el alcalde Patricio Freire, hasta con don Eugenio Cornejo, pero nadie me da soluci\u00f3n a este problema.<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #ff0000;\">\u00abQUED\u00c9 SIN TRABAJO\u00bb<\/span><\/strong><br \/>\nDiario El Trabajo logr\u00f3 contactar al inquilino, don Michel Benvenuto Leyton, quien nos coment\u00f3 que \u00abaqu\u00ed lo que sucede es que en su momento nosotros s\u00ed le pagamos los primeros meses a do\u00f1a Mariana, como yo trabajaba en Santiago, en ese tiempo perd\u00ed mi empleo, empec\u00e9 a trabajar informalmente ac\u00e1 en San Felipe, intent\u00e9 conversar con ella en los siguientes meses, pero ella se ofusc\u00f3 y me dijo que no, que ella quer\u00eda el departamento, eso es lo que pas\u00f3; creo que ella misma tambi\u00e9n no puso de su parte para llegar a un acuerdo, ambas partes perdimos la armon\u00eda, yo ten\u00eda para pagar una parte, pero ella no quiso recibir platas, nos fuimos a la demanda, yo apel\u00e9 y estamos a la espera de lo que diga la Corte de Apelaciones, yo considero que ya en enero estaremos saliendo de esta propiedad y esperamos que termine este problema\u00bb, dijo Benvenuto a nuestro medio.<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>IMPOSIBLE INTERVENIR<\/strong><\/span><br \/>\nSeg\u00fan las explicaciones brindadas a Diario El Trabajo por un alto funcionario de Esval, Ennio Canessa, subgerente zonal Esval, a ellos como empresa se les hace imposible poder hacer el corte de suministro de agua para impedir que la deuda de do\u00f1a Mariana deje de crecer, adem\u00e1s, porque al no pagar el segundo mes, Esval ya puede interrumpir el servicio, pero no en este caso, \u00abestamos en conocimiento del inconveniente que afecta a do\u00f1a Mariana respecto a su vivienda y lamentamos la situaci\u00f3n que atraviesa. En este caso hemos seguido el protocolo correspondiente, es decir, al acumularse dos per\u00edodos impagos por parte del cliente, se determin\u00f3 el corte del suministro. Esta acci\u00f3n, sin embargo, no ha podido concretarse, pues nuestro personal ha sido amenazado al concurrir al lugar. Tampoco es posible otra medida de corte desde el exterior, ya que, al tratarse de un block, afectar\u00edamos a otros departamentos. Estamos orientando a la se\u00f1ora Mariana respecto de los pasos a seguir y entendemos que ya ha iniciado acciones judiciales en contra del arrendatario\u00bb.<br \/>\n<strong>Roberto Gonz\u00e1lez Short<\/strong><\/p>\n<figure id=\"attachment_83626\" aria-describedby=\"caption-attachment-83626\" style=\"width: 580px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-83626\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.eltrabajo.cl\/2017\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Inquilinato1.jpg?resize=580%2C399\" alt=\"CUMPLIR\u00c1 SU PROMESA.- En este Block vive don Michel Benvenuto Leyton, quien se comprometi\u00f3 p\u00fablicamente a desalojar el inmueble en enero de 2018.\" width=\"580\" height=\"399\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Inquilinato1.jpg?w=580&amp;ssl=1 580w, 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class=\"size-full wp-image-83627\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.eltrabajo.cl\/2017\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Inquilinato2.jpg?resize=578%2C190\" alt=\"INCUMPLIMIENTO.- Este ser\u00eda el art\u00edculo del Contrato de Arriendo que el inquilino no respet\u00f3.\" width=\"578\" height=\"190\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Inquilinato2.jpg?w=578&amp;ssl=1 578w, https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Inquilinato2.jpg?resize=200%2C66&amp;ssl=1 200w, https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Inquilinato2.jpg?resize=300%2C99&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/eltrabajo.cl\/portal\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Inquilinato2.jpg?resize=400%2C131&amp;ssl=1 400w\" sizes=\"auto, (max-width: 578px) 100vw, 578px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-83627\" class=\"wp-caption-text\">INCUMPLIMIENTO.- Este ser\u00eda el art\u00edculo del Contrato de Arriendo que el 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