{"id":143012,"date":"2026-02-23T20:40:35","date_gmt":"2026-02-23T23:40:35","guid":{"rendered":"https:\/\/eltrabajo.cl\/web\/?p=143012"},"modified":"2026-02-23T20:40:35","modified_gmt":"2026-02-23T23:40:35","slug":"crisis-administrativa-mantiene-en-incertidumbre-a-200-familias-del-condominio-aires-del-valle-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eltrabajo.cl\/web\/crisis-administrativa-mantiene-en-incertidumbre-a-200-familias-del-condominio-aires-del-valle-2\/","title":{"rendered":"Crisis administrativa mantiene en incertidumbre\u00a0a 200 familias del Condominio Aires del Valle 2"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Nueva directiva denuncia falta de informaci\u00f3n financiera, deudas acumuladas y paralizaci\u00f3n de funciones tras proceso judicial que impide asumir plenamente la administraci\u00f3n.-<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Una compleja situaci\u00f3n atraviesan cerca de 200 familias del Condominio Aires del Valle 2 en nuestra comuna, luego que la nueva directiva denunciara graves irregularidades administrativas, deudas acumuladas y la imposibilidad de asumir formalmente la gesti\u00f3n debido a un proceso judicial en curso.<\/p>\n<p><strong>Carlos \u00c1vila<\/strong>, presidente del nuevo comit\u00e9, detall\u00f3 a <strong>Diario El Trabajo<\/strong> el escenario que enfrenta actualmente la comunidad, asegurando que los problemas se arrastran desde hace varios a\u00f1os.<\/p>\n<p>\u00ab<em>Hace cuatro a\u00f1os que est\u00e1 presente el administrador actual que destituimos. Y hace dos a\u00f1os que el comit\u00e9 de administraci\u00f3n abandon\u00f3 sus cargos\u00bb<\/em>, explic\u00f3, se\u00f1alando que desde entonces comenz\u00f3 un periodo de incertidumbre financiera.<\/p>\n<p>Seg\u00fan indic\u00f3, en 2024 el condominio cerr\u00f3 con una deuda total de 14 millones de pesos.<em> \u00abDesde 2024 hasta la fecha no se sabe cu\u00e1nta plata debe el condominio, si se debe plata, si el condominio tiene plata\u00bb,<\/em> afirm\u00f3.<\/p>\n<p>\u00c1vila sostuvo que el pasado 31 de enero, en una asamblea extraordinaria de car\u00e1cter urgente, 70 departamentos votaron a favor de conformar un nuevo comit\u00e9, rechazar la rendici\u00f3n de cuentas presentada d\u00edas antes y destituir al administrador. <em>\u00abLas tres votaciones salieron justamente a favor\u00bb,<\/em> precis\u00f3.<\/p>\n<p>Posteriormente, seg\u00fan relat\u00f3, se realiz\u00f3 la reducci\u00f3n a escritura p\u00fablica del acta en notar\u00eda, con lo que \u2014asegura\u2014 el comit\u00e9 qued\u00f3 legalmente constituido. Sin embargo, de acuerdo a lo que se\u00f1al\u00f3, la administraci\u00f3n saliente impugn\u00f3 el proceso ante el Juzgado de Polic\u00eda Local, lo que hoy mantiene paralizada la gesti\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00ab<em>El juez indica que no puede haber ning\u00fan cambio administrativo mientras no se concluya el proceso. Ese es el impedimento m\u00e1s grande que tenemos y por eso estamos paralizados\u00bb,<\/em> coment\u00f3.<\/p>\n<p>El dirigente asegur\u00f3 que, tras la destituci\u00f3n, solicitaron formalmente la entrega de documentaci\u00f3n contable y antecedentes financieros, sin \u00e9xito.<\/p>\n<p>Actualmente, seg\u00fan informaci\u00f3n recabada directamente con proveedores, existir\u00eda deuda con la empresa de seguridad correspondiente a un mes y pronto se sumar\u00edan dos. Asimismo, denunci\u00f3 atrasos en el pago de servicios b\u00e1sicos.<\/p>\n<p>En relaci\u00f3n al corte de agua ocurrido recientemente, explic\u00f3 que existen cuatro boletas vencidas, lo que deriv\u00f3 en la suspensi\u00f3n del suministro el\u00e9ctrico en \u00e1reas comunes y, por consecuencia, la detenci\u00f3n de las bombas de agua.<em> \u00abAl cortar la luz se corta la corriente de las bombas tambi\u00e9n y quedamos sin agua\u00bb,<\/em> se\u00f1al\u00f3 \u00c1vila.<\/p>\n<p>Asimismo, a\u00f1adi\u00f3 que tambi\u00e9n existen compromisos pendientes con la empresa del gas, lo que incluso ha frenado un proceso de certificaci\u00f3n. <em>\u00abEstamos en medio de una certificaci\u00f3n del gas del sello verde. Tambi\u00e9n se paraliz\u00f3 porque hay una deuda del 50% del pago\u00bb,<\/em> indic\u00f3.<\/p>\n<p>Uno de los puntos m\u00e1s cr\u00edticos expuestos por el nuevo presidente apunta a la falta de claridad en la informaci\u00f3n financiera del condominio. <em>\u00abNo hay una cartola de deudores. No hay una claridad acerca de eso, porque no hay transparencia acerca de nada\u00bb,<\/em> afirm\u00f3, agregando que <em>\u00abla problem\u00e1tica general y principal de toda su gesti\u00f3n es la transparencia. No se sabe cu\u00e1l es el destino de nada\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p>De igual manera, denunci\u00f3 presuntas irregularidades en el uso de estacionamientos de visita, cuyos pagos \u2014seg\u00fan se\u00f1al\u00f3\u2014 habr\u00edan sido realizados mediante transferencias a cuentas personales.<\/p>\n<p>Paralelamente, el nuevo comit\u00e9 present\u00f3 una denuncia ante la PDI por presunta malversaci\u00f3n de fondos, proceso que actualmente se encontrar\u00eda en etapa inicial.<\/p>\n<p>Mientras se resuelven las acciones judiciales \u2014tanto la impugnaci\u00f3n presentada por la administraci\u00f3n anterior como la denuncia interpuesta por el nuevo comit\u00e9\u2014 el condominio contin\u00faa en una situaci\u00f3n de incertidumbre.<\/p>\n<p>\u00ab<em>No es solamente que nosotros estamos en la espera, sino que el condominio est\u00e1 esperando. Y ah\u00ed est\u00e1 el problema grande\u00bb,<\/em> manifest\u00f3 \u00c1vila, advirtiendo que las deudas podr\u00edan seguir acumul\u00e1ndose y que existe riesgo de nuevos cortes de servicios.<\/p>\n<p>Durante la jornada de este lunes, representantes del comit\u00e9 acudieron a la Municipalidad de San Felipe para solicitar orientaci\u00f3n jur\u00eddica. Seg\u00fan explic\u00f3, desde el municipio les indicaron que deben ajustarse a los procesos legales en curso y que podr\u00edan gestionar instancias de mediaci\u00f3n, pero sin intervenir directamente en el caso.<\/p>\n<p>Finalmente, el presidente del nuevo comit\u00e9 envi\u00f3 un mensaje a los vecinos afectados. <em>\u00abPrimeramente paciencia, paciencia por todo el proceso. Tanto para nosotros como para todos los vecinos; somos parte del mismo lugar\u00bb<\/em>, a\u00f1adiendo que el objetivo es avanzar hacia una administraci\u00f3n transparente. <em>\u00abCon una finalidad de mostrar una transparencia\u2026 que el d\u00eda de ma\u00f1ana haya una total transparencia\u00bb,<\/em> concluy\u00f3.<\/p>\n<p>Por ahora, las 200 familias del condominio permanecen a la espera de resoluciones judiciales que permitan destrabar el conflicto y normalizar el funcionamiento administrativo y financiero de la comunidad.<\/p>\n<p>Nota: Este medio queda abierto a recibir la versi\u00f3n de la administraci\u00f3n anterior para incorporarla en una pr\u00f3xima edici\u00f3n.<\/p>\n<figure id=\"attachment_143013\" aria-describedby=\"caption-attachment-143013\" style=\"width: 700px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-143013\" 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