Core Stevenson llama a solicitar ‘Refinanciamiento’ de Créditos Hipotecarios

• Instructivo del Banco Central rebajó la tasa de interés a un 2.5%: Si bien no es de carácter obligatorio para los bancos hacer efectiva esta disminución de intereses, las personas que se encuentren sin morosidad pueden solicitar este beneficio a las instituciones financieras.

¿Es usted una de esas personas que se vio en la obligación de quedar amarrado por 20 años a una entidad bancaria a través de un crédito hipotecario? Pues bien, si es eres uno de los millones de chilenos que sin importar los intereses, el CAE (Carga Anual Equivalente) y cuánto subiría el costo original de la propiedad, aceptó las condiciones impuestas por el Banco, con tal de ver concretado el sueño de la casa propia, lee con detención el siguiente artículo.
A fines del mes de mayo de este año, el Banco Central de Chile rebajó la tasa de interés aplicado a los créditos, particularmente los hipotecarios, sugiriendo a la banca en general, traspasar esa rebaja a quienes ya tienen o tendrán un préstamo para adquirir una vivienda.
La tasa fijada por el Banco Central es de un 2.5%, así por ejemplo, aquellas personas que adquirieron un inmueble a través de un crédito hipotecario con una tasa de interés superior, podrían ver rebajado el monto de sus dividendos, siempre y cuando no presenten estados de morosidad y se encuentren al día en sus pagos.

NO ES OBLIGATORIO
Diario El Trabajo conversó con el Consejero Regional Rolando Stevenson, respecto de este tema, quien aclaró que este mecanismo se trata de un ‘Refinanciamiento’ y que si bien, para los Bancos ‘no es obligatorio’ ponerlo en práctica, «es un derecho, porque ha cambiado el CAE aplicado a la operación», explicó el Core.
Stevenson detalló además que «esta es una disposición voluntaria por parte de los bancos, pero que permite que las personas que ya compraron y quienes sean compradores a futuro lo hagan con un monto de interés más tolerable, esta rebaja de interés debe aplicarse en proporción de acuerdo a los intereses de cada banco y a los contratos que se hagan. Este refinanciamiento se aplica sólo sobre el saldo insoluto, no al total del crédito, sino que el nuevo interés se aplica a la cantidad que queda por pagar», puntualizó.
Según el Consejero Regional, desde el momento que el Banco Central emitió este instructivo, de todas las instituciones financieras, ha sido Banco Estado el que ha mostrado ‘mayor sensibilidad’ y ha estado más dispuesto a aplicar esta rebaja de intereses, de ahí que se torne fundamental, que las personas se acerquen a su banco a solicitar este refinanciamiento.
«El Banco tiene la posibilidad de decir que si o que no, pero yo creo que razonablemente, estas cosas que son de interés para las personas es importante difundirlas, en general los bancos son reacios a transmitir este tipo de informaciones que benefician a sus clientes y se la guardan celosamente, hacen campañas de cualquier cosa menos para favorecer a sus clientes», concluyó Stevenson.
Por último, el Core recordó que hace casi una década, se vivió una situación similar en la banca nacional, cuando el Ministerio de Vivienda emitió un decreto que permitía la rebaja de dividendo a través del Plan Especial del Trabajador (PET). En aquella oportunidad –según cuenta- se abocó a la tarea de hacer efectivo este beneficio, resultando más de 200 personas favorecidas sólo en San Felipe.