Resuelven últimas dudas respecto al Plan Regulador

La votación de las propuestas se realizará dentro de 15 días más, para dar posterior paso a la consulta ciudadana, la cual se extenderá por cuatro meses.

En el marco de la 4ª etapa del Estudio de Actualización del Plan Regulador Comunal de San Felipe, este jueves 22 y en sesión extraordinaria, el Concejo Municipal; la Empresa Consultora; la Seremi de Vivienda y la Mesa Territorial Municipal, se reunieron en virtud de resolver las dudas existentes respecto al plan regulador. En la ocasión, la empresa consultora entregó una completa presentación y análisis respecto a las consultas que han surgido a partir de las propuestas contempladas para la actualización del Plan Regulador en la comuna.

Tras la exposición, el Jefe del Departamento de Desarrollo Urbano de la Seremi de Vivienda, Manuel Pedreros Reyes, conversó con Diario El Trabajo argumentando que el Plan Regulador de San Felipe es un instrumento que se viene manejando desde el año 2011 en la zona y que encontrándose en su etapa Nº 4, que implica la discusión del diseño y elaboración.

Esta actividad se realiza se enmarca en el proceso de discusión que se ha tenido siempre con el Concejo, cuando en este plan, lo que queda por avanzar es la exposición y la participación de la comunidad en este instrumento, por lo que en este sentido es el mismo concejo el llamado a pronunciarse sobre iniciar esta discusión, «por lo tanto se han tenido una serie de reuniones para explicar los alcances de las propuestas, aclarar las dudas que ellos tienen, de manera de que estas situaciones queden claras para que se pueda ir avanzando en la tramitación de este instrumento», manifestó Pedreros.

Según Manuel Pedreros, en esta etapa se han ido presentando diversas propuestas, primero desde alternativas distintas hasta de zonificación de propuesta de plan, «esta propuesta de plan lo que hace es ir sufriendo una serie de cambios y ajustes. En términos de fecha, esto se viene trabajando desde finales del año 2012 y donde nosotros esperamos que durante este año se puedan discutir las últimas versiones e iniciar los procesos de consultas a la ciudadanía».

Consultado respecto a la saturación vehicular que estas propuestas implicarían para el centro de la ciudad Pedreros manifestó que «el estudio del plan regulador considera un estudio específico que es un estudio de capacidad vial, y por lo tanto, todas las normativas que se propongan en términos de densidad o metros cuadrados posibles de construir, tienen que poder ajustarse a los niveles de saturación que tiene la vialidad, por lo tanto, la propuesta que se desarrolle tiene que ser concordante con esos máximos que se puedan emplazar dentro de la ciudad», concluyó.

Al término de esta reunión, los concejales se manifestaron satisfechos con la presentación entregada por la empresa consultora, declarando que sus dudas han sido despejadas, a la vez que tras la información que se entregó por parte de la empresa a cargo de la presentación, el Concejo se vería inclinado a optar por la Propuesta 4.

Etapa N°4 / Detalle de contenidos entregado en esta fase Diseño y Elaboración.

1. Ordenanza Local.

2. Planos

3. Memoria Explicativa, incluye además:

3.1 Anexo Estudio Equipamiento Comunal.

3. 2 Anexo Estudio de Riesgos.

3. 3 Anexo Estudio de Capacidad Vial.

3. 4 Anexo Participación.

4. Estudio de Factibilidad.

5. Informe Ambiental.